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2013年

人民日报评长租公寓:不能只有资本思维 要防止跑偏

国尚新闻网 作者:www.zswhkj.com 时间:2018/9/7 18:43:11

源达收评:周四沪深两市小幅震荡,均创出反弹阶段新高。

人民网北京5月10日电(杨曦)国家统计局今日公布数据显示,2018年4月份,全国居民消费价格()环比下降%,同比上涨%。

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至于第二个问题:金融危机之后,4万亿元政府投资刺激计划的实施,难道不是内需拉动中国CPI上涨吗?不是。

人民日报林丽鹂长租公寓公司扮演着给租客带来优质房源的角色,只有真正回归房屋租赁服务的本质,才能促进整个房屋租赁行业有序发展最近,房租上涨成了热门话题。从本质上讲,房租是由供需决定的,每一次租金涨跌都与供求变化有关。

每年6、7月份,毕业季、跳槽季叠加,找房、换房的需求增加,或多或少会推升房租。然而这次,很多人感到“房租年年涨,今年不一样”,一些长租公寓公司对租房市场的扰动不容小觑,甚至成了助推房租“跳涨”的源头。

长租公寓公司本来扮演的是给租客带来优质房源的角色:他们提供长期的租赁保障和各项增值服务,比如更合理的装修布局、更及时的维护保养等。

长租公寓的租金比普通民房稍高,本应是这些服务带来的溢价。在大力发展租购并举、增加房源供应、改善租房体验、补齐住房体系中“租赁”短板等方面,长租公寓前景看好。

然而,不少长租公寓公司在现实运作中却有些跑偏了。

跑马圈地、扩大规模、上市敲钟是很多新模式追求的发展“捷径”。

长租公寓公司也引来各路资本的角逐,排名靠前的几家长租公寓品牌靠烧钱争抢房源,寻求规模的扩张,力求在这一新业态赛道上胜出。

虽然目前长租公寓公司的渗透率并不高,但在资本裹挟下,长租公寓公司争抢优质房源,势必会抬高房主对租金的预期,进而影响整个租房市场的定价。

更令人担心的是,金融杠杆的滥用增加了行业的深层风险。

有的长租公寓公司一边向业主承诺更高的租金以拿到房源,一边向租客推销“信用租房”的服务,用免押金、按月付等诱惑租客接受更高的租金。

有的长租公寓公司私下里给租客在P2P网络借贷平台办理一年期或更长的消费贷款,租客按月交租其实是还贷。

在后台,大笔资金已经从网络借贷平台划给长租公寓公司,用于继续扩张或其他投资。

目前,已有这种“加杠杆”模式的长租公寓公司宣布破产。

比亚迪公关负责人在回复《商学院》采访中坦言,利润下滑主要因为新能源汽车补贴退坡的影响。

从去年11月爆出债务违约、停牌已经近半年之久的*ST天业(,下称“”)9日晚发布公告,公司控股股东天业集团与济南高新城市建设发展有限公司(下称“济南高新城建”)签署《战略合作协议》,济南高新城建将成为天业集团及天业股份的战略合作方。

对于这一问题,深交所不仅要求乐视网给出对于关联账款回收情况及拟采取的措施,也要求其说明目前实控人是否已经从贾跃亭变更为甘薇等人。

  尽管三家公司没有立即发表评论,根据当地报纸Finance、Delo和Dnevnik的报导,除海信之外,另外两家竞购者被确定为海尔和合肥美菱。

(责任编辑:www.zswhkj.com)
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