用户名:

密码:

验证码:

2013年

楼市供需平衡才能促进价格平稳 ——凤凰网房产西安

国尚新闻网 作者:www.zswhkj.com 时间:2018/8/25 21:07:30

如此涉足对方擅长的领域,格力和小米真的只是意气之争吗?在家电行业资深专家刘步尘看来,格力手机其实是董明珠急于自证的作品。

随后事态逐渐升级,男子的一名女伴上前推了环卫工一把,男子随后则从环卫女工手中,抢夺下扫帚和簸箕,并粗暴的将工具踩烂。

二、相关法院判决显示,2012年3月30日泰山金建与天津中方荣信实业有限公司(天津荣信)签署协议,约定泰山金建及其指定方认购亿股长安保险股份,股价款由天津荣信承担。

徐勇凌还说,运输兵力和武器、开展空投空降都是军用运输机的基本功能,但想要一型运输机实现上述功能,需要在飞机原有的基础上进行改装,如加压加氧,安装空降设备等。

原标题:楼市供需平衡才能促进价格平稳  近期,热点城市房价快速上涨的势头暂时被遏制,但这种变化主要是调控政策不断加码、人们预期有所改变带来的,只有保障供给,促进楼市供需平衡,才能从根本上促进房价平稳。

在政策引导回归“住的”需求之后,增加供给是保证房地产市场最有效的长效机制  国家统计局近日发布的70个大中城市房价数据显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大。虽说热点城市房价快速上涨的势头暂时被遏制,但这种变化主要是调控政策不断加码、人们预期有所改变带来的,只有保障供给,促进楼市供需平衡,才能从根本上促进房价平稳。

  经济学原理告诉人们,商品价格由价值决定,并受供需关系影响。

从实践来看,无论是在房地产市场纯粹“住的”需求,还是在上涨预期之下“炒的”(包括正常的投资与过度投机)需求,房地产市场供需失衡是根本推动力。

任何一种商品,只要其具有稀缺性,都意味着投资或投机的可能。

前些年,在房价看涨预期的作用下,房地产市场确实存在一些投资投机性需求。

房价上涨预期的产生,又在很大程度上是因为供给不足。  多年来,各地建设用地一直实行招拍挂制度,受土地财政驱动,各地很难大面积放开土地供应。而且,一些地方对开发商囤地囤房等行为缺乏有效打击,也在很大程度上造成了房地产供给不足。

  从统计数据来看,近十年来房地产企业新开工房屋面积最多的年份是2013年,达到了201207万平方米,当年房屋销售面积仅为130550万平方米,虽说之后的2014年和2015年新开工面积相比2013年有所减少,但同时房屋销售面积也低于2013年的数据,在供求关系上一直是供大于求。

这段时间的房价温和上涨,涨幅不是很明显。

  最近一轮房价大涨发生在2015年年中到2017年年末。

2016年,房地产开发企业新开工房屋面积为166928万平方米,但房屋销售面积却达到了157348万平方米,两者差距急剧缩小。

之后的2017年,两项数据分别为178654万平方米和169408万平方米,其差距为9246万平方米,为近十年最小值。

  不难看出,房价上涨与供求关系有着密切的联系。

甚至可以说,供求形势发生变化是近年来房价上涨的主要原因之一。

  从国家统计局发布的数据来看,当前房地产市场仍然偏热。

应该说,今年以来各地调控房价的政策不断加码,热点城市对二套及以上购房者实行了严格的限制,“炒的”需求在很大程度上受到了抑制,这说明当前刚性需求的数量并不低,仍存在较大的供需矛盾。

令人欣慰的是,今年1月份至7月份全国房地产开发投资同比增长%,增速比1月份至6月份提高个百分点。

这表明,各地积极查处闲置土地,积极督促房企开工,有利于补库存、增供给。

  近日召开的中共中央政治局会议明确要求,“坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期”。

在政策引导回归“住的”需求之后,增加供给是保证房地产市场最有效的长效机制。

毕竟,供需关系直接影响商品价格,供需均衡才能保证价格平稳。

(责任编辑:王惠绵)了解更多资讯请扫描二维码关注我们。

  据报道,这两位台湾学生将青天白日满地红旗分别画在了一头公牛的前腿上和另一侧后方,但在塑像展出时,两面旗子均被涂上浅蓝色消失了。

但长期以来,我国劳动力就业市场始终存在技能人才短缺的结构性矛盾,技能劳动者的求人倍率一直在:1以上,就业难与招工难的现象屡见不鲜。

中信建投首席策略分析师夏敏仁认为,今年以来,A股IPO从严审核态势不变,新股的审批、发行节奏和量级与去年同比有所放缓。

但他也指出,云集和环球捕手返点提成的会员入住规则会让人产生强大的利益驱动,不少人着迷于此,甚至有人全家人将此当作事业来做。

(责任编辑:www.zswhkj.com)
文章人气:
(请您在发表言论时自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康言论。)
用户名:
验证码:
首页 | 新闻 | 财经 | 军事 | 百科 | 科技 | 数码 | 汽车 | 游戏 | 娱乐 | 体育 | 文化 | 教育 | 房产 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女